- Etagenwohnung
- Balkon
HOCHWERTIG UND GESCHMACKVOLL RENOVIERTE DREIZIMMERWOHNUNG IN AMRAS
476.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.920,4 €
Etage1
Baujahr1967
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis476.000 €
Kaufpreis pro m²5.920,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten261,73 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 80,4 m²
Dachbodenfläche 10 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Fenster
Die gesamte Wohnung inklusive der Elektro- und Sanitärinstallationen wurde 2024 komplett saniert. Die Fenster wurden in der ganzen Anlage bereits vor wenigen Jahren getauscht und sind mit Jalousien versehen.
Die Böden der Wohnung sind zeitlos mit neuem Eichenparkett und neuen großformatigen Fliesen belegt.
Bad und WC wurden zusammengelegt und so Geräumigkeit geschaffen. Ausgestattet ist das BAD/WC mit mittelgrauen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, Duschkabine, großes Handwaschbecken und Handtuchtrockner, zwei Fenster bringen Tageslicht ins Badezimmer.
Die Küche ist ein eigener Raum, unmöbliert mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist mit 24,48 m2 sehr geräumig mit Zugang zum Südbalkon.
Die Böden der Wohnung sind zeitlos mit neuem Eichenparkett und neuen großformatigen Fliesen belegt.
Bad und WC wurden zusammengelegt und so Geräumigkeit geschaffen. Ausgestattet ist das BAD/WC mit mittelgrauen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, Duschkabine, großes Handwaschbecken und Handtuchtrockner, zwei Fenster bringen Tageslicht ins Badezimmer.
Die Küche ist ein eigener Raum, unmöbliert mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist mit 24,48 m2 sehr geräumig mit Zugang zum Südbalkon.
Heizung
Elektro
Beschreibung
Im süd-östlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich der Stadtteil Amras. Die Region ist mit bester Infrastruktur ausgestattet.
In einer klein strukturierten Wohnanlage östlich des Westfriedhofs, gelangt diese komplett sanierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf.
Die ca. 80 m2 große Wohnung mit ca. 6 m2 Südbalkon befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Ein Kellerraum in der Größe von ca. 10 m² und ein Abstellplatz im Dachboden runden das Angebot ab.
Bei der auf den Fotos dargestellten Möblierung handelt es sich nur um einen Vorschlag, die Wohnung ist unmöbliert.
Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:
•Die Lage, welche für eine Familie eine sehr gute Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen bietet
• Ein Lebensmittelgeschäft und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
Die Wohnung ist komplett neu saniert - Erstbezug
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Alle Angeben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibet vorbehalten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
In einer klein strukturierten Wohnanlage östlich des Westfriedhofs, gelangt diese komplett sanierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf.
Die ca. 80 m2 große Wohnung mit ca. 6 m2 Südbalkon befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Ein Kellerraum in der Größe von ca. 10 m² und ein Abstellplatz im Dachboden runden das Angebot ab.
Bei der auf den Fotos dargestellten Möblierung handelt es sich nur um einen Vorschlag, die Wohnung ist unmöbliert.
Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:
•Die Lage, welche für eine Familie eine sehr gute Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen bietet
• Ein Lebensmittelgeschäft und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
Die Wohnung ist komplett neu saniert - Erstbezug
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Alle Angeben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibet vorbehalten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
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