Provisionsfrei
Terrasse
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3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia, Terrasse - unbefristeter Mietvertrag

953 €

120 m²3 ZimmerTerrasse 31 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 56a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten952,7 €

Preis pro m²7,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto866,09 €

USt. Gesamtbelastung86,61 €

Miete622,94 €

USt. Miete62,29 €

Betriebskosten243,15 €

USt. Betriebskosten24,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Gesamtfläche 120,46 m²

Nutzfläche 84,88 m²

1 Terrasse 31,44 m² westseitig

1 Loggia 4,14 m² westseitig

3 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29,22 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum
• Küche- Ess- und Wohnzimmer mit zwei Balkontüren zu zur Loggia/Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Zweiter Flur, vor WC und Badezimmer

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <725m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <450m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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