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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Für Anleger: STADTLEBEN TRIFFT AUF NAHERHOLUNGSRAUM

250.200
 
68 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.541,4 €
Etage2
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3100 St.Pölten
Das FreiraumQuartier St. Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung – zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St. Pöltner Seen entfernt.
Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.
Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Für Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.200 €
Kaufpreis pro m²3.541,4 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,47 €
Betriebskosten152,54 €
USt. Betriebskosten15,25 €
Monatliche Kosten Netto193,22 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 67,62 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25,46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Preis für Anleger € 250.200,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 280.500,- inkl. Ust.

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
• Paketstation
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Fahrradabstellräume
• Waschküche
• Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.

SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!

Plus Insider

Chancencheck

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
Video Live-Besichtigung
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