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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Genossenschaftswohnung in ruhiger Siedlung mit Tiefgaragenstellplatz - unbefristeter Mietvertrag

847
 
63 m²2,5 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.427,51 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Wolkensteingasse, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten846,67 €
Preis pro m²13,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760,85 €
USt. Gesamtbelastung85,82 €
Gesamtmiete729,77 €
Gesamtmiete Netto663,43 €
USt. Gesamtmiete66,34 €
Miete514 €
USt. Miete51,4 €
Betriebskosten149,43 €
USt. Betriebskosten14,94 €
Heizkosten Netto97,42 €
USt. Heizkosten19,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.427,51 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 69,86 m²
1 Terrasse
Terrasse
2,5 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
72,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung wurde vom Vormieter in sehr gutem Zustand gehalten. Böden, Badezimmer und Küche sind in neuwertigem Zustand.

Möbel und Küchenablöse vom Vormieter nach Absprache.

Raumaufteilung:

  • Vorraum/Gang
  • Sehr helles großes Wohnzimmer mit Küchenecke 
  • Schlafzimmer
  • Badzimmer mit Dusche 
  • WC extra
  • Kleine Terrasse mit Blickdichtem Zaun ausgestattet
  • Ein Tiefgaragenparkplatz ist der  Wohnung zugeordnet. 

Miete rund EUR 850,- inkl. Betriebskosten UND Heizkosten

Finanzierungsbeitrag rund EUR 3.430,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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