- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Sonniges Neubau-Eckreihenhaus mit großem Garten ( 02769 )
550.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.432,43 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2019
TEAM Höfinger GmbHFirma
6384 Waidring
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²7.432,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74 m²
Gartenfläche 245 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, westseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 37,41 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Dieses schöne Eckreihenhaus befindet sich in einer sonnigen Lage von Waidring und eignet sich optimal für eine Familie als Eigenheim. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Gesamtfläche von 111,3 m² bietet das Objekt mit gehobener Ausstattung ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Garderobennische, einen großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse sowie den angrenzenden, südwestlich ausgerichteten, großzügigen Garten mit einer Fläche von ca. 230m². Das Erdgeschoss wird mit einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer separaten Gäste-Toilette abgerundet.
Die obere Etage ist aufgeteilt in zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, das mit hochwertigen grauen Fliesen, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Eines der beiden Schlafzimmer bietet außerdem einen direkten Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Besonders erwähnenswert ist das sichtbare Holztragewerk im gesamten Obergeschoss.
In der unteren Etage finden Sie einen flexiblen Allzweckraum für verschiedene Nutzungen. Des weiteren befindet sich auch der Technikraum in der unteren Etage.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Steinbergblick, den Sie sowohl von der Terrasse als auch vom Garten genießen können. Die südwestliche Ausrichtung verspricht Ihnen außerdem zahlreiche Sonnenstunden sowie schöne Sonnenuntergänge.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem überdachten Carportstellplatz sowie einem weiteren Außenabstellplatz.
Short Cuts: Waidring, Gesamtfläche 111,30 m², Balkon-/Terrassenfläche 14,93 m², Gartenfläche 245 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, südliche Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung, sichtbares Holztragewerk im Obergeschoss, Steinbergblick, ideal für Familien, Blick auf die Loferer Steinberge, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 550.000,-, HWB 43,9 fGEE 0,85
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Garderobennische, einen großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse sowie den angrenzenden, südwestlich ausgerichteten, großzügigen Garten mit einer Fläche von ca. 230m². Das Erdgeschoss wird mit einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer separaten Gäste-Toilette abgerundet.
Die obere Etage ist aufgeteilt in zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, das mit hochwertigen grauen Fliesen, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Eines der beiden Schlafzimmer bietet außerdem einen direkten Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Besonders erwähnenswert ist das sichtbare Holztragewerk im gesamten Obergeschoss.
In der unteren Etage finden Sie einen flexiblen Allzweckraum für verschiedene Nutzungen. Des weiteren befindet sich auch der Technikraum in der unteren Etage.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Steinbergblick, den Sie sowohl von der Terrasse als auch vom Garten genießen können. Die südwestliche Ausrichtung verspricht Ihnen außerdem zahlreiche Sonnenstunden sowie schöne Sonnenuntergänge.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem überdachten Carportstellplatz sowie einem weiteren Außenabstellplatz.
Short Cuts: Waidring, Gesamtfläche 111,30 m², Balkon-/Terrassenfläche 14,93 m², Gartenfläche 245 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, südliche Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung, sichtbares Holztragewerk im Obergeschoss, Steinbergblick, ideal für Familien, Blick auf die Loferer Steinberge, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 550.000,-, HWB 43,9 fGEE 0,85
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