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Charmante Immobilie mit viel Liebe in`s Detail! Erstklassige Wohnlage "Mondsee-Hilfberg" mit Seeblick und Bergblick!

795.000
 
150 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.300 €
Etage-
Baujahr1993
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5310 Mondsee
sensationelle Lage, Zentrumsnah, Seeblick, ruhige Lage, über den Dächern von Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²5.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Wohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Marmor, Estrich, Terrakotta, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Gartenfläche 400 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In absolut bevorzugter und erstklassiger Wohnlage von Mondsee am Hilfberg, können wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zum Kauf anbieten. Es kommen sehr selten Immobilien in dieser Lage auf den Markt und es handelt sich dabei um eine wahre Rarität in Mondsee.

Perfektes Ambiente mit viel Charme und Liebe ins Detail, das macht diese Liegenschaft so außergewöhnlich und vermittelt schon beim ersten Eintritt - Gemütlichkeit und geschmackvollen Wohnkomfort. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, auf 3 Halbgeschosse aufgeteilt, spüren Sie schon den Charme dieses Hauses. Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung - großer Wohn-Ess-Küchenbereich, 4,5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 2 AR, Balkon, Gartenanteil dzt. in Vermessung. Die perfekte Kombination der verwendeten Baumaterialien, es wurde zum Beispiel das Holz eines alten Bauernhauses als perfektes Stilmittel - ("Original"- Holztramdecken siehe Fotos) in die Innengestaltung eingebaut und verwendet. Die Grundrissaufteilung ist offen und modern aber trotzdem zweckmäßig. Ein absoluter Hingucker ist sicher auch der "Kachelofen", welcher perfekt in den Wohnraum integriert wurde und ein wesentlicher Bestandteil des großen Wohnbereichs ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon, mit Ausblick auf den Mondsee und das umliegende Panorama. Ein Holzstadl rundet dieses Angebot noch ab. Das Kellergeschoß wurde vor einigen Jahren verkauft und wird derzeit als Ferienwohnung genützt. Diese Ferienwohnung kann vom Eigentümer mittels eigenem Eingang betreten werden.

Es ist schwer den Charme dieser Liegenschaft in Worten auszudrücken, überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Gerne erhalten Sie natürlich noch zusätzliche Detailinformationen.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS:  Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse, Tel. Nr.

und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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