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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Familienidyll in Ebbs – Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

635.000
 
116 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²5.487,38 €
Grundstücksfläche176,98 m²
Baujahr2025
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
6341 Ebbs
Ebbs liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inns am Fuß des Zahmen Kaisers und zählt mit etwa 5500 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Bezirks Kufstein. Überdies ist Ebbs mit einer Seehöhe von 475 m das tiefstgelegene Dorf Tirols. Das Gemeindegebiet wird im Westen durch den Inn (gleichzeitig Grenze zu Bayern), im Norden durch den Jenbach und im Süden durch den Kaiserbach im Kaisertal begrenzt. Es erstreckt sich im Osten bis zur Vorderen Kesselschneid und zum Stripsenjoch.

Einmalige Kosten

Kaufpreis635.000 €
Kaufpreis pro m²5.487,38 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 10/2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115,72 m²
Nutzfläche 115,72 m², Grundstücksfläche 176,98 m², Gartenfläche 17,61 m²
1 Terrasse 10,4 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Letzte verfügbare Einheit! 2 von 3 Häusern bereits verkauft!

Traumhaftes Reihenmittelhaus in Ebbs – Ideal für Ihre Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise – der perfekte Ort, um Ihr Familienglück zu finden.

Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Mit 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine offene Gestaltung zu gemütlichen Stunden einlädt. Ergänzt wird das EG durch ein separates WC, einen praktischen Flur und ein Büro- oder Gästezimmer – flexibel nutzbar nach Ihren Wünschen.

Perfekt für Familien: Großzügiger Schlafbereich
Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung, ausgestattet mit Badewanne und Dusche – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzlicher Platz und Komfort
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 50 m²) und bietet damit viel Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.

Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise

  • Holzständerbauweise für ein gesundes Wohnklima
  • Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
  • 3-fach verglaste Fenster und Raffstores für optimale Wärme- und Schallschutz
  • Parkettböden für ein stilvolles Ambiente

Ihr grünes Paradies
Der kleine, pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern Raum zum Spielen. Zwei Stellplätze – vorbereitet für einen Carport – runden das Angebot ab.

Beste Lage und förderfähig
In Ebbs gelegen, verbindet das Haus eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur. Zudem ist es förderfähig, was es zu einem leistbaren Wohntraum für Familien macht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit! Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für ein glückliches Familienleben.

Jetzt beraten lassen und verlieben!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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