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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

HERRENSTRASSE - Helle und freundliche DG-Maisonette Wohnung mit Küche in Bestlage!

1.198
 
78 m²3 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3.600 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr
Herrenstraße 7, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.198,13 €
Preis pro m²15,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.075,06 €
USt. Gesamtbelastung123,07 €
Gesamtmiete1.011,43 €
Monatliche Kosten342,44 €
Miete777,9 €
USt. Miete77,79 €
Betriebskosten297,16 €
USt. Betriebskosten45,28 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto155,58 €
USt. Heizkosten31,12 €

Einmalige Kosten

Kaution3.600 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 77,79 m²
1 Terrasse 5,3 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

HERRENSTRASSE!

Chice, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter!

Im 3.Stock (ohne Lift) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- kleiner Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Essbereich
- Terrasse

Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die sensationelle Lage im Herzen von Linz!
Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter Anbieter kontaktieren // 0664 88 18 55 88 oder Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 777,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 141,58 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 155,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 123,07

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Gesamtbetrag € 1198,13

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Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66

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