PRAXIS / BÜRO / BÜROGEMEINSCHAFT - TU NÄHE

Zur Vermietung, gelangen derzeit als therapeutisches Zentrum genutzte Räume, ca. 137 m² groß, in TU - Nähe.
Ein barrierefreier Zugang mit Lift in die Räumlichkeiten, also direkt in die Praxis / Büro / oder Bürogemeinschaft ist möglich.
Ein großer Raum (siehe Bilder) kann auf Wunsch auch wieder in 3 Zimmer umgebaut werden.

Eckdaten:
• bis zu 6 Zimmer können auf Wunsch (zahlt der Eigentümer/in) gestaltet werden
• Küche 
• 2 Klo‘s, davon wird eines auf Wunsch zur Dusche umgebaut
• Vorraum
• Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
Parkettböden, 
teilmöbliert

Ein Garagenplatz kann für 120 €/Monat inkl. Steuer dazu gemietet werden.

Miete für gewerbliche Nutzung: EUR 1600,00 inkl. Betriebskosten (EUR 450,00):

• Betriebskosten enthalten:
  • Lift, Reinigung des Stiegenhauses, Hausversicherung, Wasser & Abgaben der Stadt (Kanal, Grundsteuer & Müll) usw.
• Betriebskostenabrechnung erfolgt immer im darauffolgendem Jahr bis Ende Juni.

Strom und Fernwärme müssen vom Mieter direkt angemeldet & verrechnet werden,

Infrastruktur:
Ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap