- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung- in Mitten von Graz- zu mieten - WG-geeignet!
911 €
89 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Haltestelle der Straßenbahn 3&5 ca. 120 m entfernt
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten911,33 €
Preis pro m²10,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto828,48 €
USt. Gesamtbelastung82,85 €
Miete668,93 €
USt. Miete66,89 €
Betriebskosten159,55 €
USt. Betriebskosten15,96 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1896, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 88,64 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Parkettboden
separates WC
Balkon
Dusche
Küche
Kellerabteil
separates WC
Balkon
Dusche
Küche
Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,72 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung- in Mitten von Graz- zu mieten - WG-geeignet!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88,64 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Lage in der Körösistraße 16 ist perfekt für alle, die die Vorteile der Grazer Innenstadt schätzen. Sowohl der Hauptplatz als auch die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Familien macht.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• 3 Zimmer
• Küche mit genügend Platz für einen Essbereich
• Bad
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil
Nettomiete: € 668,93
netto BK: € 159,55
Gesamtkosten: € 911,33 (zzgl. Strom und Heizung)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88,64 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Lage in der Körösistraße 16 ist perfekt für alle, die die Vorteile der Grazer Innenstadt schätzen. Sowohl der Hauptplatz als auch die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Familien macht.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• 3 Zimmer
• Küche mit genügend Platz für einen Essbereich
• Bad
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil
Nettomiete: € 668,93
netto BK: € 159,55
Gesamtkosten: € 911,33 (zzgl. Strom und Heizung)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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