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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Wohnhaus mit 7- Zimmern und wunderschönen Garten zu vermieten.

1.815
 
200 m²7 Zimmer
Preis / m²9,07 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr1960
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8324 Kirchberg an der Raab
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kirchberg gelegen.
Viele Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Umgebung in der man sich sofort zu hause fühlt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.815 €
Preis pro m²9,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.650 €
USt. Gesamtbelastung165 €
Miete1.450 €
USt. Miete145 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Garagen- und Gartennutzung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, letzte Modernisierung 1996
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 60 m²
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D

Beschreibung

Wir bieten ein großzügiges und gut erhaltenes Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Garagen und Keller zur Miete an.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Großfamilien als Arbeitern genügend Platz bietet.

Einteilung des Hauses 
EG:

  • Wohnküche
  • 2x Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • WC 
  • 2x Abstellraum

OG:

  • 3 Zimmer mit Waschbecken inkludiert
  • 1 Büro /Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum

Keller:

  • das Haus ist zu 80% unterkellert und bietet genügend Abstellflächen

3 Garagen:

  • ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder als zusätzlicher Stauraum

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und an der Nahwärme Kirchberg angeschlossen.

Fazit: Großzügiges Wohnhaus für eine Großfamilie, aber auch für ein Arbeiterhaus geeignet!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichimmoks immobilienFrau Sylvia Knaus
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