6890 Lustenau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380,06 €
Preis pro m²18,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.145,65 €
Betriebskosten234,41 €
Einmalige Kosten
Kaution4.315 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 31.01.2025
Wohnung
Baujahr 2021, 1. Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Absolute Top-Ausstattung! Neuwertig in der Staldenstraße 38, Lustenau zu vermieten!
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die doppelstöckige Wohnung Top 5 befindet sich im Haus A im 1. und 2. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einteilung:
1. Geschoss:
• Eingangsbereich
• Kochen/Essen/Wohnen
• WC
• Abstellraum unter der Stiege
• Balkon
2. Geschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer und WC
• Offener Nieschenbereich
Highlights:
• Zentrale Lage
• Balkon mit Abstellbox
• Dachfenster
• Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
• Parkettboden
• Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar
Miete Wohnung: € 1.145,65
Miete Tiefgaragenplatz: € 56,83 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 234,41
Kaution: € 4.315,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Heizwärmebedarf/Klasse: 31,04 kWh/m²a / B
Bezugstermin: 01.02.2025
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die doppelstöckige Wohnung Top 5 befindet sich im Haus A im 1. und 2. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einteilung:
1. Geschoss:
• Eingangsbereich
• Kochen/Essen/Wohnen
• WC
• Abstellraum unter der Stiege
• Balkon
2. Geschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer und WC
• Offener Nieschenbereich
Highlights:
• Zentrale Lage
• Balkon mit Abstellbox
• Dachfenster
• Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
• Parkettboden
• Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar
Miete Wohnung: € 1.145,65
Miete Tiefgaragenplatz: € 56,83 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 234,41
Kaution: € 4.315,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Heizwärmebedarf/Klasse: 31,04 kWh/m²a / B
Bezugstermin: 01.02.2025
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Vertragserrichtungskosten
Anbieter:in
GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
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