Bei dieser ausgezeichnet gelegenen Wohnung im Ortszentrum handelt es sich um eine
geförderte Mietwohnung, welche provisionsfrei an den Mieter abzugeben ist.
Die
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
2.Obergeschoss und ist auf
68,9 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt.
Sie verfügt über einen weitläufigen
Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Vorraum.
Zusätzlich bietet ein
Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Ein
Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein
Tiefgaragenparkplatz runden das Komplettpaket ab.
Bei dieser Wohnung haben Sie die
Wahl zwischen reiner
Miete (ohne Kaufoption)
oder Miete mit Kaufoption.
Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 1.002,00
• Kaution in EUR: 2.500,00
Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 907,00
• Grundstückskosten in EUR: 29.735,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)
Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":Aufgrund der
Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine
geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution
(=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird
kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich -
vollständig refundiert!Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten907,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
TierhaltungWir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA GrazFrei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
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