Herrschaftliche Altbauwohnung! Absolute Seltenheit im beliebten Botschaftsviertel!

Zur Vermietung gelangt diese sehr repräsentative 7-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Botschaftsviertel.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Althauses in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Schloss Belvedere und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Auf einer Wohnfläche von ca. 264 m² bietet die Wohnung einen geräumigen Vorraum, ein schöner Wohnsalon, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essplatz, 3 hofseitig gelegene Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kaminzimmer welches man auch als sehr großzügiges Schlaf-/Gästezimmer nutzen könnte, 4 WC´s, 4 Badezimmer (2 davon mit Wanne)

Derzeit lässt die Eigentümerin und dem Wohnzimmer sowie der Wohnküche Klimageräte einbauen.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Ein Supermarkt ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden, wie auch in der Argentinierstraße. Zudem bietet der Hauptbahnhof sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch gelangt man in nur wenige Minuten in die Wiener Innenstadt.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe Hauptbahnhofes mit den Linien U1, diversen Schnellbahnen, den Straßenbahnlinien 0 und D perfekt und rundet dieses Angebot ab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap