Hauptstraße 40, 2122 Münichsthal
Einmalige Kosten
Kaufpreis367.000 €
Kaufpreis pro m²2.446,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1913, Saniert, Massivbauweise
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 860 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Geräumiges, barrierefreies, teilsaniertes Wohnhaus BJ 1913, mit 4 Schlafzimmer und 40m Wohnzimmer mit Kachelofen + offenen Kamin, sucht neue Familie, Künstler oder Menschen, die viel Platz brauchen oder gerne im Garten werken.
Ein besonderes Highlight sind die Arkaden und die überdachte Terrasse im uneinsichtigen Innenhof.
Das Haus ist Barrierefrei und mit einigen Sanierungsarbeiten wieder in ein Schmuckstück umzugestalten.
Alle Fenster sind 3 fach verglast., die äußeren haben Außenrollos. Die Hoftüre wurde 2022 getauscht, Zentralheizung mit Pellest seit 2022, 1/2 neues Dach seit 2021 ( das Material für die 2. Dachhälfte ist vorhanden.
Ein Stiegenaufgang im Vorzimmer, führt auf den ausbaubaren Dachboden, der zur Hälfte gedämmt ist.
Hinter der Doppelgarage befindet sich, bei Bedarf ein weiterer Autoabstellplatz. Die sanierungsbedürftige ehemalige Werkstatt ist ein separates Gebäude welches über den Innenhof erreicht werden kann.
Da ich ins Waldviertel ziehe, trenne ich mich von dem Anwesen und den liebenswürdigen Nachbarn.
Das Haus wird entrümpelt übergeben.
Der Grundstückspreis 325 000.-€ + 42 000.-€ für das Haus, ist eine echte Gelegenheit.
Ein besonderes Highlight sind die Arkaden und die überdachte Terrasse im uneinsichtigen Innenhof.
Das Haus ist Barrierefrei und mit einigen Sanierungsarbeiten wieder in ein Schmuckstück umzugestalten.
Alle Fenster sind 3 fach verglast., die äußeren haben Außenrollos. Die Hoftüre wurde 2022 getauscht, Zentralheizung mit Pellest seit 2022, 1/2 neues Dach seit 2021 ( das Material für die 2. Dachhälfte ist vorhanden.
Ein Stiegenaufgang im Vorzimmer, führt auf den ausbaubaren Dachboden, der zur Hälfte gedämmt ist.
Hinter der Doppelgarage befindet sich, bei Bedarf ein weiterer Autoabstellplatz. Die sanierungsbedürftige ehemalige Werkstatt ist ein separates Gebäude welches über den Innenhof erreicht werden kann.
Da ich ins Waldviertel ziehe, trenne ich mich von dem Anwesen und den liebenswürdigen Nachbarn.
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Der Grundstückspreis 325 000.-€ + 42 000.-€ für das Haus, ist eine echte Gelegenheit.
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Anbieter:in
PrivatRenate Finger
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