{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001008","obj_regio3":"001008013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7311","obj_title":"Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Neckenmarkt - 107 m² Wohnfläche und großes Nebengebäude","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000003JY3t-1730819038-cf0fd3a8a69243729f9b7cea896385a5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":160000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Neckenmarkt - 107 m² Wohnfläche und großes Nebengebäude

160.000
 
107 m²4 Zimmer
Preis / m²806,74 €
Grundstücksfläche529 m²
Baujahr1966
Winter Immobilien & InvestmentsHerr Peter Fahrner
7311 Neckenmarkt
Das Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Neckenmarkt im Burgenland, welche besonders als Anbaugebiet für guten Wein geschätzt wird. Neckenmarkt ist umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage.

Das Haus selbst liegt in einer Wohnsiedlung, in der hauptsächlich Einfamilienhäuser zu finden sind. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt mit Hausapotheke, eine Schule, eine Post und Nahversorger.

Einmalige Kosten

Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²806,74 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten298,8 €
Betriebskosten88,8 €
Heizkosten Netto210 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012
Wohnfläche 107,41 m²
Nutzfläche 198,33 m², Grundstücksfläche 529 m², Lagerfläche 90,92 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 102,81 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
263,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,56
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neckenmarkt, Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit einem Kaufpreis von 160.000,00 €, einer Wohnfläche von 107m² sowie einem großen Nebengebäude bietet diese Immobilie Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 4 Zimmer. Die hellen und luftigen Wohnräume bieten eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohl fühlen werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Holz, für die Warmwasserbereitung steht eine moderne Wärmepumpe zur Verfügung. Die Bausubstanz ist gut, die Immobilie benötigt allerdings in einigen Bereichen Modernisierungen.

Der großzügige Garten ist der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen und bietet Platz für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben. Mit 2 Stellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Zuletzt wurde das rund 91m² große Nebengebäude als Werkstatt und Garage genutzt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer bringt. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Schulen ein großer Vorteil. Auch ein Arzt und Nahversorger befinden sich in der Nähe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr perfektes Zuhause in Neckenmarkt zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Immobilie zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses Haus verlieben werden und es nicht mehr missen möchten. Warten Sie nicht länger und machen Sie diesen Traum wahr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWinter Immobilien & InvestmentsHerr Peter Fahrner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie