Zur Vermietung gelangt dieses edle Zweifamilienhaus nähe Baden & Wiener Neustadt.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Rande eines Waldes + wäre sofort beziehbar.
Das Gebäude wurde gerade neu saniert + mit einer Photovoltaik Anlage ausgestattet.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -
- Außenbereich
• Garten vom Gärtner angelegt - mit Sträuchern & Bäumen
• neue Bewässerungsanlage
• Garage ca. 50 m2 für 2 Fahrzeuge mit elektrischen Toren
• Stellplätze am Grundstück für mehrere Fahrzeuge
- Haus Erdgeschoß 1. Wohneinheit mit ca. 130 m2
• Große helle Diele 22,50 m2
• Helles Wohnzimmer mit 22,30 m2
• Neuwertige Dan - Küche mit Geräten 17,10 m2
• Abstellraum / Speis / Waschmaschine 2,35 m2
• WC mit Fenster 2,72 m2
• Badezimmer mit Dusche 4,70 m2
• Kinderzimmer 17,20 m2
• Schlafzimmer 14 m2
• Gästezimmer / Büro 13,30 m2
- Haus Obergeschoß 2. Wohneinheit mit ca. 130 m2
• Stiegenaufgang
• große helle Diele 30 m2
• großes helles Esszimmer 28,30 m2
• neue Einbauküche mit Geräten 17,10 m2
• Abstellraum / Speis / Waschmaschine
• WC mit Fenster 2,72 m2
• Badezimmer mit Dusche & Badewanne 4,70 m2
• Schlafzimmer 17,20 m2
• Großes helles Wohnzimmer mit ca. 30 m2
- Haus Keller ca. 130 m2
• Kellerabgang
• Vorraum 29 m2
• Werkstätte mit Starkstromanschluss 23 m2
• Fitnessraum / Saunamöglichkeit 17,60 m2
• Lagerraum 9,9 m2
• Weinkeller 16,3 m2
• Technikraum 10,80 m2
• Kellerraum 23 m2
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.825m
Apotheke <2.350m
Klinik <9.625m
Krankenhaus <9.850m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <575m
Universität <7.175m
Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <3.400m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <950m
Polizei <1.450m
Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.600m
Flughafen <6.800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap