- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
REPRÄSENTATIVE ETAGE MIT GROSSER TERRASSE UND GARTEN
5.278 €
300 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 40 m²
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution16.500 €
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
3400 Klosterneuburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.277,8 €
Preis pro m²17,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.798 €
USt. Gesamtbelastung479,8 €
Monatliche Kosten712,8 €
Miete4.150 €
USt. Miete415 €
Betriebskosten648 €
USt. Betriebskosten64,8 €
Einmalige Kosten
Kaution16.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1886, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 300 m²
Gartenfläche 450 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Balkon 15 m², Garten
7 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
WUNDERSCHÖNE UND ÄUSSERST REPRESENTATIV GANZE ETAGE MIT GARTEN
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, 5 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf eine Terrasse), 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum
AUSSTATTUNG:
große Terrasse, Garten, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, Beleuchtungskörper, Kästen
+ monatliche Heizkosten derzeit € 344,00
LAGE
ABSOLUTE RUHELAGE ganz nahe der Hauptstraße in Weidling
Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**
----------
**
Representative, beautiful 5-bedroom apartment, beautiful terrace facing the garden
LAYOUT:
large entrance area, spacious living-dining room (approx. 70 m²) with access to a terrace, large kitchen with veranda ( enough space for a dining table! ) and access to a terrace and the garden, 5 bedrooms (one of them with access to a terrace), 2 bathrooms with bathtub and shower, 2 bathroomd with shower, 2 separate toilets, wardrobe
FIXTURES AND FITTINGS:
large terrace, garden, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, storage cellar, lighting fixture, cabinets
+ payment for heating currently € 344,00 per month
LOCATION
QUIETLY located very close to the main street in Weidling
bus station to VIS and AIS within easy reach (approx.2 min.)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4150 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 648 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 479,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5277,8
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, 5 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf eine Terrasse), 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum
AUSSTATTUNG:
große Terrasse, Garten, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, Beleuchtungskörper, Kästen
+ monatliche Heizkosten derzeit € 344,00
LAGE
ABSOLUTE RUHELAGE ganz nahe der Hauptstraße in Weidling
Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Representative, beautiful 5-bedroom apartment, beautiful terrace facing the garden
LAYOUT:
large entrance area, spacious living-dining room (approx. 70 m²) with access to a terrace, large kitchen with veranda ( enough space for a dining table! ) and access to a terrace and the garden, 5 bedrooms (one of them with access to a terrace), 2 bathrooms with bathtub and shower, 2 bathroomd with shower, 2 separate toilets, wardrobe
FIXTURES AND FITTINGS:
large terrace, garden, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, storage cellar, lighting fixture, cabinets
+ payment for heating currently € 344,00 per month
LOCATION
QUIETLY located very close to the main street in Weidling
bus station to VIS and AIS within easy reach (approx.2 min.)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4150 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 648 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 479,8
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Gesamtbetrag € 5277,8
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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