{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8051","obj_title":"Demnächst verfügbar! 72m2 3 Zimmerwohnung Nähe Schloß Gösting - tolle Aussicht über Graz - eigener Parkplatz - sehr gute Infrastruktur","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qye-1733325493-a5603384946345a3ab5f3d0fe3637b6e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":197500,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Demnächst verfügbar! 72m2 3 Zimmerwohnung Nähe Schloß Gösting - tolle Aussicht über Graz - eigener Parkplatz - sehr gute Infrastruktur
197.500 €
72 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²2.743,06 €
Etage2
Baujahr1975
IMMOXXHerr Manfred Weber
Straßengelstraße, 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.500 €
Kaufpreis pro m²2.743,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten267 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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In der Nähe der Burg Gösting befindet sich diese in einer ruhigen Seitenstraße gelegene ca. 72m2 Wohnung im zweiten und letzten Stock. Das Haus wurde 1975 erbaut und verfügt über keinen Lift. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In nur wenigen Minuten zu Fuß ist man direkt an der Busumkehre. Zur Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zwei extra begehbare Zimmer, welche in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig sind, ein WC extra mit elektrischer Abluft, ein schönes und helles großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m2 großen Balkon, welcher zur Gänze überdacht ist und eine Küche mit Essecke sowie einem Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, wie auch ein Parkplatz im Freien. Eine traumhafte Aussicht über Graz macht diese Wohnung sehr interessant. Fenster und Balkontüre sind bereits durch Thermoglas erneuert worden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G