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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Wohnung mit Loggia

620
 
61 m²Loggia 5 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
FischerImmo GmbHHerr Martin Fischer
2560 Berndorf
Berndorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten620,47 €
Preis pro m²7,14 €
Gesamtbelastung Netto601,9 €
USt. Gesamtbelastung18,57 €
Miete460,24 €
USt. Miete4,4 €
Betriebskosten141,66 €
USt. Betriebskosten14,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 60,54 m²
Nutzfläche 64,44 m²
1 Loggia 4,55 m² südseitig
1 Badezimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage in Berndorf im 2. Stock. 

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum mit Platz für Garderobe
  • nach SO ausgerichteter Wohnraum + Loggia mit schönem Ausblick
  • Küche
  • großes Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche
  • getrennte Toilette
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Miete: € 620,- inkl. BK 

Heizkosten, dzt: € 160,-

Gesamtmiete, warm: € 780,-

Flächen: ca. 60,54m² Wohnfläche , ca.4,55m² Loggia + Keller

KFZ-Stellplatz: ja

Möblierun2: Küche und Badezimmer

Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern

Befristung: 4 Jahre

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichFischerImmo GmbHHerr Martin Fischer
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