- Neubauprojekt
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Direkt am Marchfeldkanal I Einzigartige Wohnungen mit Außenflächen - und hauseigener Garage, Luftwärmepumpe & u. a. Klimaanlagen
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung vereint „The Waterline“ die Ruhe der Natur mit einer guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Diese einmalige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort macht dieses Wohnprojekt zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
•Rußbergstraße - 26 ca. 500 m
•Wien Strebersdorf - R3, R4, REX, S3, S4 ca. 700 m
Einkaufsmöglichkeiten:
•Billa - ca. 500 m
•Billa Plus - ca. 900 m
•Spar - ca. 1,1 km
•Bipa - ca. 1,8 km
Bildung:
•GTVS Ireneäusgasse - ca. 800 m
•Kirchliche Pädagogische Hochschule Wien/Krems - Campus Strebersdorf ca. 900 m
•Wiener Kindergarten - MA 10 - ca. 1 km
•Private Volksschule AVICENNA - ca. 1,2 km
•Städtischer Kindergarten - ca. 1,2 km
•Schulen der Stadt Wien ca. 1,6 km
Freizeit:
•Marchfeldkanal - vor der Haustür
•Strebersdorf - Alois-Heidel-Park - Trainingspark ISW - Fitnessgeräte ca. 1,1 km
•Hundezone - ca. 1,2 km
•Parkanlage Tomaschekstraße - ca. 1,3 km
•Fitness Finder - ca. 1,6 km
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Beschreibung
The Waterline – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien
„The Waterline“ steht für modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Mit Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis ca. 140 m² bietet dieses außergewöhnliche Projekt für Singles, Paare und Familien die passende Lösung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
Die Wohnungen im „The Waterline“ bieten eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt:
- Klimavorbereitung für individuellen Wohnkomfort
- Luftwärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm
- Einbruchshemmende WK3-Eingangstüren – für maximale Sicherheit
- 3-fach verglaste Kunststoffalufenster – sorgen für Ruhe und Wärmeisolierung
- Außenliegende elektrische Raffstores & Hitzeschutz bei Veluxfenstern – komfortabel steuerbar
- Edler Eichenparkett im Landhausdielen-Design – langlebig und stilvoll
- Feinsteinzeug in 60x120 cm – modern und hochwertig in allen Nassräumen
- Premium-Armaturen von Hansgrohe – elegant und funktional
- Maßgefertigte Duschkabinen – perfekt integriert in die Raumgestaltung
- Luxuriöse freistehende Badewannen von Villeroy Boch in ausgewählten Einheiten
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen – nachhaltig und zukunftssicher
- Kellerflächen
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
„The Waterline“ verbindet durchdachte Raumkonzepte mit hochwertigen Materialien, um ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen. Jede Einheit bietet ein individuelles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in „The Waterline“. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.
Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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