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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolles Anwesen mit weitläufigem Grundstück und Doppelgarage

980.000
 
238 m²Balkon, Terrasse 48 m²
Preis / m²4.117,65 €
Grundstücksfläche900 m²
Baujahr-
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5301 Eugendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²4.117,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Nutzfläche 238 m²
Grundstücksfläche 900 m²
1 Terrasse 48 m² südseitig
1 Balkon 13 m² südseitig, Loggia
Kellerfläche 140 m²
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Sauna

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich über zwei vollständige Etagen erstreckt und zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich verfügt.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 900 m² und einer Brutto-Baufläche von ca. 158,7 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung.

Die netto Nutzfläche beträgt etwa 238 m². Ideal für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen.

Das Haus ist in zwei Einheiten unterteilt, jede mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich neben den technischen Räumen auch ausreichend Stauflächen.

Eine Doppelgarage für zwei PKW bietet bequem Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Loggia, einen Wintergarten und eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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