3-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Spittal

Diese Drei-Zimmer-Wohnung in Spittal an der Drau überzeugt mit praktischer Raumaufteilung und einem entzückenden Balkon mit Südwestblick.

Der Eingang befindet sich im 1. Obergeschoß, das Zentrum der Wohnung bildet der große Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon.

Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus 4 Gebäuden mit einer Tiefgarage und mittig liegender, großer allgemeiner Grünfläche.

Mit dieser gemütlichen Wohnung könnte ihr Wohntraum in Erfüllung gehen.

Raumaufteilung:

Wohnfläche ca. 75,39 m²

Vorraum, WC, Abstellraum, 2Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster,

Balkon

Kellerraum

ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar und um € 10.000,-- zum Dazukaufen

Weitere Daten:

• Böden: Parkett, Fliesen, PVC,

• Baujahr ca. 1998

• Heizung: ZH Gas, wird demnächst auf Fernwärme umgestellt,

• Warmwasser mit E-Boiler,

• monatliche Akontierung für Wohnung und Tiefgarage beinhaltet: Rücklage, Heizkosten, Betriebskosten, Verwaltung, Ust.)

• Holz-Isolierglasfenster mit Jalousien,

Sehr interessante Finanzierungsmöglichkeit durch die eventuelle Übernahme eines Wohnbauförderungsdarlehens in der Höhe von € 53.063,15. Wir informieren Sie gerne über diese interessante Option.

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

Kaufnebenkosten:

Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis*

Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif

• entfällt in bestimmten Fällen

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler!