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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Einfamilienhaus in Ranggen

1.298.000
 
162 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 51 m²
Preis / m²8.012,35 €
Grundstücksfläche459 m²
Baujahr2016
ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbHHerr Thomas Jäger
6179 Ranggen
Das großzügige Grundstück in der beliebten Lage von Ranggen Oberdorf 5 besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit und ruhige, dennoch zentrale Lage. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Pizzeria, ein Gasthof sowie ein Hofladen während Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheke nicht weit entfernt sind für eine komfortable Versorgung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell die umliegenden Städte erreichen können. Für Familien bietet diese Lage zudem eine ideale Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine hohe Erreichbarkeit legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.298.000 €
Kaufpreis pro m²8.012,35 €
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Merkmale

Verfügbar ab zeitnah nach Absprache
Baujahr 2016
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 162 m²
Grundstücksfläche 459 m², Gartenfläche 210 m²
1 Terrasse 51 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Beschreibung

Dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer modernen Architektur und einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumgestaltung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 161,81 m², die sich auf einem Grundstück von 459 m² erstreckt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen.

Das durchdachte Wohnkonzept umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin auch eine hochwertige Designküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Master-Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie einen begehbaren Schrankbereich und einen Whirlpool auf der ans Masterbad angrenzenden Privatterrasse.

Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Garderobe und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit ca. 63,16 m², der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Wellnessbereich oder Fitnessraum.

Zu den weiteren Highlights zählen die großzügige Garage mit einer Fläche von 49,49 m² und einer hohen Raumhöhe, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Parkplatz über Werkstatt bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus gibt es drei Parkplätze: zwei in der Garage und einen außen.

Das durchdachte Stauraumkonzept im gesamten Haus sorgt dafür, dass alle Bereiche optimal genutzt werden und Ordnung herrscht. Eine PV-Anlage und die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe machen das Haus zudem besonders energieeffizient und zukunftssicher.

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GewerblichZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbHHerr Thomas Jäger
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