Exklusive Ferienwohnung in Serfaus – Zentrumsnähe und Blick auf die Skipisten

Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im traumhaften Serfaus, auf dem sehr begehrten Sonnenplateau in Tirol, das für seine herausragende Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skipisten und liegt in Zentrumsnähe, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten des Ortes fußläufig erreichen können.

Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung im 1. OG erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

• 2 geräumige Schlafzimmer für maximalen Komfort,
• einen gemütlichen Wohnraum, inklusive Küche und Geräten,
• einen sonnigen Südbalkon mit direktem Blick auf die Skipisten,
• einen einladenden Vorraum,
• 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und integrierter Infrarotkabine für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis,
• ein separates WC und einen Abstellraum im Hausgang.

Besondere Annehmlichkeiten
Zu den weiteren Vorzügen gehört die Mitbenutzung eines Skiraums, der mit einer Skischuhheizung ausgestattet ist – ideal für begeisterte Wintersportler. Aufgrund der verkehrsberuhigten Zone in Serfaus stehen Ihnen zwei Parkplätze im Parkhaus am Ortseingang zur Verfügung, mit direktem Zugang zur unterirdischen Dorfbahn, die Sie komfortabel ins Zentrum und zu den Skiliften bringt.

Der Preis pro Parkplatz im Parkhaus beträgt € 30.000.

Exklusivität auf dem Sonnenplateau
Diese Immobilie befindet sich auf dem exklusiven Sonnenplateau in Serfaus, einer der besten und sonnenreichsten Lagen der Region. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und eine fantastische Aussicht, unzähligen Freizeitmöglichkeiten, besonders für Kinder, sondern auch den Luxus, sich in einem der gefragtesten Urlaubsorte Österreichs zu befinden. Serfaus ist bekannt für seine hervorragende touristische Infrastruktur und seine besondere Lebensqualität.

Anzumerken ist, dass diese Immobilie nicht als Ferien- oder Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Das Apartment kann sowohl privat als auch gewerblich zur Vermietung genutzt werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Ferienimmobilie in einer der besten Lagen Tirols zu erwerben!
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap