- Etagenwohnung
- Garten
"In Kaufabwicklung" SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
172.000 €
62 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.774,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
3021 Pressbaum
Einmalige Kosten
Kaufpreis172.000 €
Kaufpreis pro m²2.774,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten292,25 €
Betriebskosten275,67 €
USt. Betriebskosten16,58 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 27 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
299 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,68
F
Beschreibung
SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER GRÜNLAGE
BESCHREIBUNG:
Ziegelmassivbauweise - 2017 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert; neue Sanitärinstallationen, neue Bodenbeläge (Parkett & Fliesen), neue Innentüren, Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung + teilweise Rollläden. Im Gebäude befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten. Energiekennzahlen: HWB 299,4 kWh/a², fGEE 3,68,42
RAUMAUFTEILUNG: TOP 1:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum.
ZUBEHÖR: Großer Kellerraum mit ca. 27m².
ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche, Gemeinschaftsgarten.
STOCKWERK: Hochparterre.
LAGE: Im Zentrum Pressbaums, Sackgasse, Grünlage – zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig gut erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt;
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom, Gas angeschlossen, Kabelsignalanschluss möglich.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 149,61
Reparatur-Fonds: EUR 109,84
Verwaltungskosten: EUR 32,80
----------------------------------------
Summe: EUR 292,25
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 299.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.68
BESCHREIBUNG:
Ziegelmassivbauweise - 2017 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert; neue Sanitärinstallationen, neue Bodenbeläge (Parkett & Fliesen), neue Innentüren, Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung + teilweise Rollläden. Im Gebäude befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten. Energiekennzahlen: HWB 299,4 kWh/a², fGEE 3,68,42
RAUMAUFTEILUNG: TOP 1:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum.
ZUBEHÖR: Großer Kellerraum mit ca. 27m².
ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche, Gemeinschaftsgarten.
STOCKWERK: Hochparterre.
LAGE: Im Zentrum Pressbaums, Sackgasse, Grünlage – zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig gut erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt;
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom, Gas angeschlossen, Kabelsignalanschluss möglich.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 149,61
Reparatur-Fonds: EUR 109,84
Verwaltungskosten: EUR 32,80
----------------------------------------
Summe: EUR 292,25
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 299.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.68
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Anbieter:in
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