Merkmale

Sonstige

Baujahr 1924, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 400 m²

Grundstücksfläche 3.417 m²

5 Balkone

nordseitig, südseitig, nordostseitig, südwestseitig, 1 Loggia

Gäste WC

Garage

4 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Beschreibung

RARITÄT: HISTORISCHES ANWESEN AUS DEN 1920ER JAHREN
Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen
Das einmaliges Liebhaberstück befindet sich in der ruhigen Landgemeinde ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Anwesen begeistert mit einzigartigem und historischem Charme sowie einen grandiosen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt.
Das rund 100 Jahre alte Gutshaus ist mit seiner ursprünglichen Bauweise sehr gut erhalten und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Die traditionelle Handwerkskunst, die sich in jedem Winkel des Hauses finden lässt, und das rund 3.500 m² große Grundstück offenbaren den herrschaftlichen Charakter dieses Anwesens.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/