Beschreibung

Das Objekt befindet sich aufgrund von laufenden bzw. in gewissen Abständen immer wieder durchgeführten Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand.

Die teilunterkellerte Liegenschaft bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen.
Ideal zum Wohnen, jedoch auch für Büro, Studio, Praxis oder eine Kombination aus „arbeiten und wohnen“ unter einem Dach.

Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Waschküche.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, kleiner Abstellraum.
Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, 2 Kabinett, Bad, WC.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas
Heizung: Gas-Etagenheizungen (Fußboden bzw. Radiatoren)
Aufgrund der Kaminsituation besteht auch die Möglichkeit zur Beheizung mittels eines Holzofens, etc.
HWB: 292,3

Besonders interessant für Anleger, da das Wohnhaus derzeit voll vermietet ist.
Über die aktuellen Mieterträge informieren wir Sie gerne.

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