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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Münzgrabenstraße 116a/12 - Gut aufgeteilte Mietwohnung mit Balkon

585
 
46 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.919 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8010 Graz
nähe Grazer Stadthalle, Holding Graz Linien sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten584,76 €
Preis pro m²9,21 €
Gesamtbelastung Netto531,6 €
USt. Gesamtbelastung53,16 €
Miete420,62 €
USt. Miete42,06 €
Betriebskosten110,98 €
USt. Betriebskosten11,1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.919,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Parkett, 1. Etage
Nutzfläche 45,67 m²
1 Balkon 2,93 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Balkon und besticht durch eine ideale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Küche mit geräumigen Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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