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  • Altbau
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EINZIGARTIGE CHANCE IN TOP LAGE! GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS IN SPITTAL!

119.000
 
48 m²
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Laura More
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²2.468,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €
Monatliche Kosten Netto149,17 €
USt. Monatliche Kosten29,83 €
Heizkosten Netto49,17 €
USt. Heizkosten9,83 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache!
Sonstige
Baujahr 1984, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Nutzfläche 48,2 m²
Grundstücksfläche 1.490 m²

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal im Zentrum von Spittal an der Drau!

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal im Herzen von Spittal an der Drau vorstellen zu dürfen.

Die Fläche des Geschäftslokals beträgt etwa 48,20 m² und wird durch eine Gasheizung beheizt. Die Auslagenfront präsentiert sich ideal für die ansprechende Darstellung von Produkten oder Dienstleistungen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen.

Die Vielseitigkeit und das Potential dieser Immobilie eröffnen eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel oder verschiedene Dienstleistungen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in Spittal an der Drau zu etablieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge und Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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