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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug nach Renovierung! Wohnung inkl. Garage

1.345
 
48 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien RamerstorferFrau Gertraud Ramerstorfer
5020 Salzburg
Schallomoos

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.344,56 €
Preis pro m²28,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.237,56 €
USt. Gesamtbelastung107 €
Gesamtmiete1.281,06 €
Gesamtmiete Netto1.174,06 €
Miete820 €
USt. Miete82 €
Betriebskosten229,06 €
Sonstige Kosten Netto125 €
USt. Sonstige Kosten25 €
Heizkosten Netto63,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
letzte Modernisierung 2024, Laminat, Linoleum, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon 7 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung!

Tolle, frisch renovierte Wohnung, ab sofort beziehbar.

Ausgezeichnete Infrastruktur:

• Bushaltestelle Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht
• Hauptbahnhof zu Fuß schnell erreichbar
• sehr guter Autobahnanschluss (Salzburg Nord)
• schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt

Perfekte Raumeinteilung: 

• geräumiger Vorraum
• Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon
• 2 Zimmer
• Badezimmer

1 Einzelgarage ist im Mietpreis inkludiert. 

Es werden ausschließlich Anfragen mit Freigabe eines Mieterprofilis bearbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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