HIGH-END - TURNKEY - TERRASSENWOHNUNG - SCHWARZENBERGPLATZ

Die sehr luxuriös ausgestattete Wohnung mit RUNDUM TERRASSE, befindet sich in der 7. Etage eines besonders exklusiven und architektonisch wertvollen APARTMENTHAUSES in einer der feinsten und begehrtesten Lagen der WIENER INNENSTADT.

In einer ruhigen Seitengasse des SCHWARZENBERGPLATZES, am Fuße des BELVEDERES, umgeben von historischen Prachtbauten, wurde 2019 von einem namhaften Architektenteam dieses ICON ECK GEBÄUDE errichtet, welches mit einem wichtigen ARCHITEKTURPREIS ausgezeichnet wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren ganz besonderen und großzügigen, weitläufigen Grundriss, der ein wenig an eine LUXUSYACHT erinnert, sowie sonnendurchflutete Räume und eine HIGH-END exquisite Ausstattung und Möblierung.

LAGE

Die Lage könnte besser nicht sein.
Ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten zur RINGSTRASSE - ZENTRUM WIEN - entfernt, am Beginn des eleganten EMBASSY DISTRICT, umgeben von herrlichen Botschaftspalais, Parks und dem SCHLOSS BELVEDERE sowie dem PALAIS SCHWARZENBERG.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, gute Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nachbarschaft und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr schnelle und günstige Anbindung zum VIENNA AIRPORT.

R A U M A U F T E I L U N G

•elegantes ENTREE mit Garderobenschränken
•Wohnhalle
•Gäste WC
•Abstell-/ Wirtschaftsraum
•Zentraler, breiter Flur von dem aus sämtliche Räume abgehen
•Wohnsalon mit ''open kitchen'' - ca. 64,24 qm - und Ausgang auf eine Halbrunde, teils überdachte TERRASSE - ca. 13,25 qm
•MASTER BEDROOM SUITE mit kleinem BALKON -
• Schlafzimmer mit integrierter begehbarer Garderobe und en-suite
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
•2 weitere Zimmer mit Ausgang auf die begrünte, schmale RUNDUM TERRASSE
•Badezimmer mit WALK-IN Dusche, Doppelwaschtisch und WC

•Einlagerungsraum auf der Etage
•1 PKW-Stellplatz in der TIEFGARAGE

A U S S T A T T U N G

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, fast neuwertigen Zustand und wird als ''GESAMTWERK'' komplett eingerichtet verkauft.

Bei der STATE-OF-THE-ART Ausstattung, sowie bei der modernen, eleganten Möblierung, wurde ganz besonderes Augenmerk auf feinste
Materialien und gediegenes Handwerk gelegt.
Stilsicher eingerichtet von einem italienischen Innenarchitekten mit HIGH-END DESIGNER MOBILIAR:

•LUXUS KÜCHE ''MODUL NOVA''
•''MIELE'' ELEKTROGERÄTE
•VORHÄNGE mit integrierter Lichtleiste
•ABBLENDBARES LICHT IN DEN BÄDERN
•JALOUSIEN - ELEKTRISCH BEDIENBAR MIT WINDWÄCHTER
•PLISSEE ROLLOS
•MOSKITOROLLOS IN ALLEN ZIMMERN
•SMART – HOME
•LOXONE LICHTSCHALTERSYSTEM „TOUCH“
•ALARMANLAGE
•A/C KLMAANLAGE IN ALLEN ZIMMERN
•FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN
•FERNWÄRME

Bei Interesse wenden Sie sich gerne an Frau Adelina Taheri unter: Anbieter kontaktieren.