- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sehr helle und sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia, TG-Platz und Außenstellplatz 1A Lage Nähe Zentrum von Schwanenstadt
275.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon 7 m², Loggia 3 m²
Preis / m²2.961,13 €
Etage-
Baujahrca. 2003
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHHerr Philipp Weissl
Gmundner Straße 10c, 4690 Schwanenstadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.961,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2003, Massivbauweise
Wohnfläche 92,87 m²
1 Balkon 7,25 m²
1 Loggia 3,4 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Leistbarer geräumiger Familientraum
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
•großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon
•drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon
•Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
•Badezimmer mit Badewanne und separates WC
•Aufzug / barrierefrei
•1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
•sehr ruhige Wohngegend
•Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar
•Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz
•Bezug sofort möglich
Schwanenstadt:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden.
Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.
Preis: Euro 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
•großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon
•drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon
•Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
•Badezimmer mit Badewanne und separates WC
•Aufzug / barrierefrei
•1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
•sehr ruhige Wohngegend
•Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar
•Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz
•Bezug sofort möglich
Schwanenstadt:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden.
Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.
Preis: Euro 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
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Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
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Anbieter:in
GewerblichMag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHHerr Philipp Weissl
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