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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung direkt am Garnmarkt - Erstbezug - 3-Zimmer - Top C5

1.500
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Hauptstraße 31 C, 6840 Götzis
Der fabelhafte Standort bildet den Ortskern von Götzis, mit einer idealen Infrastruktur, Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Alles was Sie brauchen - direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radsportaktivitäten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.499,99 €
Preis pro m²20,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.359,92 €
USt. Gesamtbelastung140,07 €
Gesamtmiete1.450,95 €
Gesamtmiete Netto1.319,05 €
USt. Gesamtmiete131,9 €
Miete1.140,71 €
USt. Miete114,07 €
Betriebskosten178,34 €
USt. Betriebskosten17,83 €
Heizkosten Netto40,87 €
USt. Heizkosten8,17 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG = 120 EUR inkl. USt und BK / BK & HK sind verbrauchsabhängig
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 72,11 m²
1 Terrasse 9 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,63 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

In Götzis, direkt am Garnmarkt und mitten im Zentrum befindet sich diese moderne und mit Raffinesse geplante 3-Zimmerwohnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen kaum Wünsche offen. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie die an das Fernwärmenetz angeschlossene Heizungsanlage orientieren sich an den ökologischen Herausforderungen unserer Zeit.

Fakten:

  • Hochwertige Ausstattung
  • eigene Terrasse
  • elektrischer Sonnenschutz (Alu-Raffstoren)
  • Tiefgarage (E-Ladestation nach Absprache)
  • Gemeinschaftsspielplatz
  • Liftanlage
  • Eingebaute Küche mit Miele-Geräten
  • Heizung = Fernwärme
  • Fahrradabstellbereich
  • Anmietung eines 2. TG-Platzes nach Absprache möglich

Neuwertig und Top-Ausstattung:

Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich, und Sie dürfen sich auf eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Miele Geräten freuen. Jede Wohnung dieser modernen Wohnanlage wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

Parken leicht gemacht:

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihren PKW machen müssen. Diese exklusive Wohnanlage am Garnmarkt in Götzis ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Umgebung schätzen. Erleben Sie höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohngelegenheit begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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