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  • Balkon
  • Terrasse
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Exklusiver, generalsanierter, Hightech Streckhof mit mediterranen Flair!

998.000
 
350 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²2.851,43 €
Grundstücksfläche1.744 m²
Baujahr1900
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3390 Melk
Zentrale Lage in einem idyllischem Dorf zwischen St. Pölten und Melk!
Autobahnauffahrt nur 3 km entfernt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²2.851,43 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1900, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 1.744 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Badezimmer
3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes

Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.

Grundstück und Bauweise:
• Grundfläche: 1.700 m²
• Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
• Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
• Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden

Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und mediterranen Topfpflanzen, die ein Urlaubsgefühl ins Eigenheim bringen. Ein Allwetterzelt (10 x 10 m) sorgt für optimalen Schutz Ihrer Pflanzen im Winter. Der Innenhof ist zudem mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem hochwertigen Alu Cube-Whirlpool für fünf Personen ausgestattet.
...und vieles mehr!

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Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
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