Lager / Halle
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SmartZone Mikulov - moderne und flexible Lagerflächen nahe der Grenze

Preis auf Anfrage

3000 m²

Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic

2165 Drasenhofen

Das Projekt SmartZone entsteht in strategischer Lage in Mikulov mit direktem Anschluss an die geplante Stadtumfahrung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Tschechien, Österreich und die Slowakei.

• Autobahn D1 (Prag, Olomouc, Ostrava)
• Autobahn D2 (Brünn, Wien, Bratislava)
• 100 Meter von der unfertigen Autobahn D52 entfernt (Fertigstellung für 2024 geplant)

Brno - 50 km (40 Minuten)
Wien - 60 km (35 Minuten)
Bratislava - 100 km (80 Minuten)

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Merkmale

Lager

Gesamtfläche 3.000 m²

Teilbar ab 1.000 m², Sonstige Flächen 3.000 m²

Ausstattung

Produktions- und Lagerflächen:
Lichte Höhe 8 Meter
Hochwertige LED-Beleuchtung und natürliches Licht
Elektronisches Sicherheits- und Brandsystem
Gasheizung
Industrieboden
Bodentraglast 5 t/ m2
Sektionaltore mit integrierten Türen
ESFR Sprinklersystem

Büroflächen:
Lichte Höhe 3 m bis zur abgehängten Decke
Beständiger Beton-/Anhydritboden
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Heizung über Wärmepumpe
Kühlung über Wärmepumpe
Beleuchtung: 500 Lux

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von der österreichisch-tschechischen Grenze befindet sich die "SmartZone Mikulov". Auf insgesamt 16.000 m² stehen hochmoderne und flexibel gestaltbare Hallenfläche inklusive komfortabler A-Klasse Büros zur Verfügung. Einheiten können bereits ab einer Größe von 1.000 m² angemietet werden.
Die Hallenflächen sind sowohl für Logistik wie auch für leichte Produktion geeignet. Die Units können Dank des innovativen Smartbox-Konzepts flexibel miteinander kombiniert werden und damit bestmöglichst an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Durch ihre strategische Lage ist die SmartZone Mikulov der ideale Standort für grenzüberschreitende Logistik und internationalen Handel.
Die SmartZone Mikulov bemüht sich außerdem um geringe Umweltbelastung und bietet intelligente Energieverbrauchsmessungen, hocheffiziente Ressourcennutzung (Energieklasse B- PENB) und eine BREEAM Excellent Zeritfizierung.

Es stehen insgesamt 98 Stellplätze zur Verfügung.

Mietpreise:
Büro: €10,50
Lager: €5,75
Außenfläche inkl. Parken: €2,40

Ebenfalls steht Phase 2 mit 7000m² zur Verfügung.