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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

TOP LAGE - TOP BÜRO NÄHE UNIVERSITÄT + AKH

3.642
 
290 m²9 Zimmer
K&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
1090 Wien
Mariannengasse

Laufende Kosten

Miete3.641,55 €
Preis pro m²12,56 €
Gesamtbelastung Netto4.326,8 €
USt. Gesamtbelastung852,9 €
USt. Miete728,31 €
Betriebskosten622,96 €
USt. Betriebskosten124,59 €
Sonstige Kosten Netto62,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 290 m²
Bürofläche 290 m²
9 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

SPITZEN LAGE

es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.

In zentraler Lage -  wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.

Eckdaten:

mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.

Ausstattung:

teilweise Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren

Infrastruktur:

Alser Straße

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

U-6 Alser Straße  und Straßenbahnen 43+44,

3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni

Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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