Flexible Nutzungsmöglichkeiten in der Nibelungengasse: Hochwertiges Geschäftslokal für Büro oder Praxis

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in der bezaubernden Stadt Graz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese hochwertige und großzügige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf 173m² Fläche alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr Business benötigen.

Schon beim Betreten der Räumlichkeiten werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Dank der großen Fensterfronten ist die gesamte Fläche lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einrichtungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.

Neben der modernen Ausstattung überzeugt die Immobilie auch durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihren Terminen gelangen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, eine Klinik und ein Arzt. Für Familien mit Kindern bieten sich die nahe gelegene Schule und Kindergarten an. Und auch die Universität ist in kürzester Zeit erreichbar.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Doppelgarage sowie zwei Parkplätze, die man anmieten kann.  Diese bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance und mieten Sie dieses einzigartige Objekt in einer der schönsten Städte Österreichs. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap