- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung mit ca 48 m² großem Eigengarten inkl. Terrasse | LUFTWÄRMEPUMPE
Das moderne Shopping-Resort „Riverside“ ermöglicht mit all seinen Geschäften, Lebensmittelmärkten und Gastronomiebetrieben beste Versorgung für den täglichen Bedarf und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In direkter Umgebung lädt das Liesinger Bad in den Sommermonaten zur sportlichen Aktivität sowie zur Entspannung ein. Das weitläufige Gebiet des beliebten Wienerwalds ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet viel Platz für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Weiters locken zahlreiche Heurige in der Umgebung mit saisonalen und regionalen Schmankerln und die nahegelegenen Weinbaugebiete und Weingärten laden zum Radfahren, Joggen und Spazieren ein.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Liesinger Bahnhof: Schnellbahn und Regionalzüge ins Wiener Stadtzentrum.
Buslinien 60A, 61A, 66A sowie weitere Regionalbusse sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Autobahn-Anschlussstelle A21 bzw. S1 sowie A2 bzw. A23 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und Terrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus.
Aufteilung:
große, helle Wohnküche (Küche mit Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle)
Über 14 m² großes Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Duschwanne, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher.
WC mit Handwaschbecken, Vorraum. Zum Terrasse gelangt man über Wohn- und Schlafzimmer und weiterer Folge zum Garten. Haustiere erlaubt. Mietdauer:5 Jahre
Ein ca. 1,53 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.
Ausstattung:
• Eichenparketten
• Fußbodenheizung
• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC
• Küche mit Zanussi-Geräten
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz
• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen
• Gegensprechanlage
Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 53,80 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich je nach Verbrauch verrechnet.
Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. EUR 349 inkl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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