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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Terrasse bei U1 Citygate!

1.550
 
91 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
1210 Wien

Laufende Kosten

Miete1.550 €
Preis pro m²17,03 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 91 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Wohnung, welche über 4 Zimmer samt Abstellraum und über eine Loggia, als auch über eine Terrasse verfügt, wird mit einer hochwertigen Küche samt Geräten vermietet. Die Lage macht diese schöne Wohlfühl-Wohnung besonders attraktiv, denn die U1 Station ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt, welche dadurch in wenigen Minuten erreicht ist. Das Einkaufszentrum Citygate ist direkt nebenan und bietet eine Vielzahl an Nahversorgern an. Vom großen Interspar bis hin zu Apotheke, Post, Drogerie, Bank, Reinigung und Bekleidungsgeschäfte finden Sie hier ein umfangreiches Angebot. Ein Bäcker im Einkaufszentrum versorgt Sie jeden Tag mit Frühstück und warmem Gebäck, auch für Mittag- und Abendessen, sowie für italienisches Eis ist hier bestens gesorgt. Die Wohnung verfügt neben mehreren Möbeln auch über eine erweiterte und moderne Smarthome-Ausstattung mit welcher sich eine automatische Licht- und Heizungsregelung ganz bequem und komfortabel steuern lässt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Abstellraum
- Separate Toilette
- Badezimmer samt WC
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- Loggia/Balkon
- Terrasse

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt unter anderem über eine moderne und vollausgestatte Küche mit modernen Geräten samt Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Loggia hat etwa 10 m2 und ist sowohl von der Wohnküche als auch von einem Schlafzimmer aus begehbar. Die Terrasse hat etwa 18 m2 und ist ebenso von zwei Schlafzimmern aus begehbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
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