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    Büro | Lager | Unbefristet

    1.452
     
    132 m²
    FHI Real Estate GmbHHerr Bernhard Friedrich
    1150 Wien
    Nähe U3 Johnstraße

    Laufende Kosten

    Miete1.452 €
    Preis pro m²11 €
    Gesamtbelastung Netto1.782 €
    USt. Gesamtbelastung356,4 €
    USt. Miete290,4 €
    Betriebskosten330 €
    USt. Betriebskosten66 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: BK inkl. Heizkosten-Akonto auf 3 Jahre garantiert.
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    unbefristet
    Büro
    Grundstück voll erschlossen, Laminat, Estrich, Erdgeschoss
    Nutzfläche 132 m²

    Ausstattung

    Pantry
    Barrierefrei

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    17,8 kWh/(m²a)
    A
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,16
    C

    Beschreibung

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese Kombifläche aus Büro & Lager die ebenerdig begehbar ist. Die lichte Breite der Eingangstür (Flügeltür) beträgt 2m. Insgesamt hat die Fläche 132m² mit teilweise hoher Raumhöhe. Eine kleine Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die U3 Station Johnstraße ist nur 5 Minuten entfernt. Optional besteht die Möglichkeit Stellplätze im Innenhof anzumieten.

    Link zum Video: Büro | Lager | Unbefristet - FHI Real Estate

    Mietbeginn: ab sofort & unbefristet

    ACHTUNG: Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert - 3 Jahre fixiert!

    Aufteilung

    • Lager (76,49m²)
    • Büro 1 (17,29m²)
    • Büro 2 (20,18m²)
    • Archiv (18,11m²)
    • WC

    Ausstattung

    • Zentralheizung
    • Kleine Küche(nzeile)
    • Stellplätze (optional)

    Infrastruktur

    • U3 Johnstraße (600m)
    • Reinlgasse/Märzstrass 10,46 (270m)
    • Gastro
    • Trafik
    • Bäckerei
    • Spar | Billa

    Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

    Kontakt:
    Bernhard Friedrich, MSc
    m Anbieter kontaktieren
    e  Anbieter kontaktieren

    Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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