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651 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Rathausplatz, 4560 Kirchdorf an der Krems

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650,55 €

Gesamtbelastung Netto542,13 €

USt. Gesamtbelastung108,42 €

Monatliche Kosten185,37 €

Miete387,65 €

Betriebskosten154,48 €

USt. Monatliche Kosten30,89 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision1.561,32 €

Kaution2.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einzelhandel

Bürofläche 83,5 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

83,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: Gewerbefläche, Top G03

Lage/Objekt:Die direkt in der Rathauspassage gelegene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die zentrale Lage verleiht den Geschäftsräumlichkeiten noch mehr Attraktivität.

Gesamtnutzfläche: ca. 83,50 m²

Heizwärmebedarf: 60 kWh/m2.a

Detailbeschreibung: Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung. Kann auch als Praxis genützt werden.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen:

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung

Heizkosten:werden mit 83,50 € monatlich akontiert

Nebenkosten:Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.

Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 83,50