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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Kaiserstraße: LOFT-Wohnung Nähe Burggasse im Architektenhaus

940
 
40 m²1 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten940,17 €
Preis pro m²23,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto854,7 €
USt. Gesamtbelastung85,47 €
Monatliche Kosten86,56 €
Miete776,01 €
USt. Miete77,6 €
Betriebskosten78,69 €
USt. Betriebskosten7,87 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 40 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG
Schöne, moderne Wohnung (36,60m²) in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!

Sie befindet sich im 1.Obergeschoß.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Zimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modernes Design
• WOW-Faktor
• Parkettboden
• ARCHITEKTENHAUS
• tolle Infrastruktur
• Gemeinschaftsterrasse im Haus
• Kellerabteil

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten

Erstzahlung
• Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
• erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 155,-- brutto (einmalig)

Zusätzliche monatliche Kosten:
• Warmwasser-Akonto € 30,74 brutto/Monat
• Heizungs-Akonto € 14,09 brutto/Monat
• Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet
• GESAMTMIETE "WARM" inkl. Heizung- und Warmwasser Akonto: € 985,--/Monat


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 776,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 78,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 85,47

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Gesamtbetrag € 940,17

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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