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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

+ 140m² Gastro/Geschäftsraum in guter Lage,in Oberpullendorf zu kaufen! +

249.600
 
140 m²2 ZimmerTerrasse
Grabner ImmobilienHerr Paul Kneisz
7350 Oberpullendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.600 €
Kaufpreis pro m²1.782,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto208.000 €
USt. Kaufpreis41.600 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten145 €
Monatliche Kosten Netto310 €
Heizkosten Netto165 €

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Merkmale

Sonstige
Erdgeschoss
Bürofläche 133 m²
Nutzfläche 140 m², Verkaufsfläche 133 m², Lagerfläche 7 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
3 Toiletten
25 Parkplätze
25 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

+ 140m² Gastro/Geschäftsraum in guter Lage,in Oberpullendorf zu kaufen! + 

Gelegen in guter Lage in Oberpullendorf, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen!

Die Geschäftsfläche besteht zur Zeit aus:

• Eingangsbereich

• Gastraum (Geschäftsraum)

• Küche

• Abstellraum I

• Abstellraum II

• WC I

• WC II

• WC III

• Küche

• Gastgarten (wäre möglich)

Kosten:

Betriebskosten ca. € 145,-  exkl. Ust,Heizkosten ca. € 165,-  exkl. Ustplus Strom je nach Aufwand (nätürlich eigener Zähler) Der Geschäftsraum kann ab sofort bezogen werden!

Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

Anbieter kontaktieren

www.grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGrabner ImmobilienHerr Paul Kneisz
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