- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
8403 Lebring - Modernes Eck-Reihenhaus mit hochwertiger Ausführung
379.000 €
116 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.267,24 €
Grundstücksfläche115 m²
Baujahr2017
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8403 Lebring
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.267,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten369 €
Betriebskosten235 €
Sonstige Kosten Netto134 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 116 m²
Gesamtfläche 116 m², Grundstücksfläche 115 m², 6 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
zentral und familienfreundlich
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Es erwartet Sie ein wunderschönes Eck-Reihenhaus in Süd-West-Ausrichtung über 2 Stockwerke. Das Haus wurde 2017 erstmalig bezogen.
Der verlaufende Parkett, die neutralen Fliesen sowie die lichtdurchflutenden Räume verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumeinteilung:
Vorraum, Kochen/Wohnen/Essen in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum.
Vom Vorraum aus befindet sich der Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Hier findet man Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang auf den südlich ausgerichteten großzügigen Balkon.
Die Gartenfläche von rund 115 m² ist eingezäunt, mit einem Gartentürl zur Straße hin begehbar, und befindet sich angrenzend an der allgemeinen Spielplatzfläche. Hier wurde ein Kellerersatzraum errichtet. Die Nähe zur Bahn ist durch eine effektive Lärmschutzwand getrennt.
Sonstiges: elektrische Rollläden, Erstbezug 2017, 3 Autoabstellplätze (davon 2 überdacht), Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion)
Der verlaufende Parkett, die neutralen Fliesen sowie die lichtdurchflutenden Räume verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumeinteilung:
Vorraum, Kochen/Wohnen/Essen in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum.
Vom Vorraum aus befindet sich der Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Hier findet man Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang auf den südlich ausgerichteten großzügigen Balkon.
Die Gartenfläche von rund 115 m² ist eingezäunt, mit einem Gartentürl zur Straße hin begehbar, und befindet sich angrenzend an der allgemeinen Spielplatzfläche. Hier wurde ein Kellerersatzraum errichtet. Die Nähe zur Bahn ist durch eine effektive Lärmschutzwand getrennt.
Sonstiges: elektrische Rollläden, Erstbezug 2017, 3 Autoabstellplätze (davon 2 überdacht), Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion)
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
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