- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
++++LEBENSQUALITÄT - GARAGE, LOGGIA, BARRIEREFREI, NEUBAU++++
870 €
62 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
Immobilien Tulln KHGFrau Larissa Hermann
3430 Tulln an der Donau
Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, sonnig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten870,1 €
Preis pro m²10,98 €
Gesamtbelastung Netto791 €
USt. Gesamtbelastung79,1 €
Miete681 €
USt. Hauptmietzins68,1 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision1,2 €
Provision Netto1 €
USt. Provision0,2 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese moderne Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich in der Langenlebarnerstrasse, was sie jedoch nicht erschrecken sollte, denn sie ist in den Innenhof ausgerichtet und wird mit Fußbodenheizung beheizt, außerdem hat sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn.
Der Hauptraum besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer intigrierten Küche und einem Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon bzw. Loggia, denn diese ist überdacht.
Die moderne, möblierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gut möblierbare Quadratur. Die gesamte Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt neben dem Handwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluß über eine Dusche.
Die separat begehbare Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen, sodass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf dem Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt.
Ein Garagenstellplatz ist verfügbar, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Details:
KEINE Mietvertragserrichtungskosten
KEINE Vergebührungskosten (für Privatnutzer)
Mindestmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate
EUR 3.000,--Kaution
EUR 70,--Garage inkl. BK
EUR 800,--Bruttomonatsmiete inkl. BK inkl.
Weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren sie mit Frau Larissa Hermann unter Anbieter kontaktieren sowie Anbieter kontaktieren oder Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Diese moderne Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich in der Langenlebarnerstrasse, was sie jedoch nicht erschrecken sollte, denn sie ist in den Innenhof ausgerichtet und wird mit Fußbodenheizung beheizt, außerdem hat sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn.
Der Hauptraum besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer intigrierten Küche und einem Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon bzw. Loggia, denn diese ist überdacht.
Die moderne, möblierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gut möblierbare Quadratur. Die gesamte Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt neben dem Handwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluß über eine Dusche.
Die separat begehbare Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen, sodass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf dem Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt.
Ein Garagenstellplatz ist verfügbar, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Details:
KEINE Mietvertragserrichtungskosten
KEINE Vergebührungskosten (für Privatnutzer)
Mindestmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate
EUR 3.000,--Kaution
EUR 70,--Garage inkl. BK
EUR 800,--Bruttomonatsmiete inkl. BK inkl.
Weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren sie mit Frau Larissa Hermann unter Anbieter kontaktieren sowie Anbieter kontaktieren oder Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Tulln KHGFrau Larissa Hermann
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Immobilien Tulln KHG
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