- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Mein Landhaus - Gefunden!
238.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.706,09 €
Grundstücksfläche656 m²
Baujahr1962
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
9833 Rangersdorf
Lainach, ein idyllischer Ortsteil von Rangersdorf im Mölltal, liegt inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Hohen Tauern und in der Nähe des Nationalparks Hohe Tauern. Wander- und Radwege sowie nahegelegene Skigebiete wie Heiligenblut, der Mölltaler Gletscher und Lienz machen die Region zu einem Freizeitparadies. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den Gemeinden Rangersdorf und Winklern vorhanden. Die Städte Lienz in Osttirol und Spittal an der Drau sind in ca. 30 bzw. ca. 50 min erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²1.706,09 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 656 m², Gartenfläche 548 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Beschreibung
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!
Dieses charmante Landhaus mit gepflegtem Garten bietet ländliche Ruhe und hohen Wohnkomfort in Lainach. Es wurde in ortstypischer Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein ziegelgedecktes Satteldach mit Gaube, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine Garage.
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC und Fußbodenheizung, ein separates WC und eine Speis. Ein Highlight für Selbstversorger ist der Gemüsegarten: Sie können frisches und gesundes Gemüse direkt aus eigener Ernte genießen.
Genießen Sie ländliche Ruhe und gemütliches Wohnen in einer der schönsten Bergregionen Kärntens!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter Anbieter kontaktieren. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Dieses charmante Landhaus mit gepflegtem Garten bietet ländliche Ruhe und hohen Wohnkomfort in Lainach. Es wurde in ortstypischer Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein ziegelgedecktes Satteldach mit Gaube, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine Garage.
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC und Fußbodenheizung, ein separates WC und eine Speis. Ein Highlight für Selbstversorger ist der Gemüsegarten: Sie können frisches und gesundes Gemüse direkt aus eigener Ernte genießen.
Genießen Sie ländliche Ruhe und gemütliches Wohnen in einer der schönsten Bergregionen Kärntens!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter Anbieter kontaktieren. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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Anbieter:in
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