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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL DIREKT AN DER LANDSTRASSE IN LINZ

2.316
 
161 m²5 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung48 Monate
Kaution7.900 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Landstraße 27, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.315,68 €
Preis pro m²10,17 €
Gesamtbelastung Netto2.105,17 €
USt. Gesamtbelastung210,51 €
Monatliche Kosten516,37 €
Miete1.635,74 €
Betriebskosten469,43 €
USt. Monatliche Kosten46,94 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.900 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache bzw. ab 01. März 2025
befristet auf 48 Monate
Wohnung
Wohnfläche 160,9 m²
Gesamtfläche 160,9 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
117,7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: 5-Zimmer-Wohnung im DG/Empore, Top 03


Lage/Objekt:Diese exklusive Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße in Linz. Durch die zentrale Lage direkt neben der Passage, erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants usw. in wenigen Gehminuten. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) befinden sich ebenso in wenigen Schritten vor dem Objekt.


Lage/Mietgegenstand:Die traumhafte Wohnung erstreckt sich über drei Stockwerke und endet mit einer großartigen Terrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, das helle sowie freundliche Wohnambiente aufgrund der vielen Fenster und durch die hochwertige Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 117,70

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
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