- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ALPEN-CHALET mit Bergblick und 2 getrennten Wohneinheiten in Faistenau
598.000 €
128 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.671,88 €
Grundstücksfläche997 m²
Baujahr1951
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5324 Faistenau
Faistenau liegt ca. 21km östlich von Salzburg und es sind nur 7km zum Fuschlsee.
Distanz nach Sankt Gilgen: 16km und gehört zum östlichen Flachgau.
Die Gegend ist mit seiner Nähe zu Salzburg und den Bergen vor der Haustür sowohl im Sommer, als auch im Winter sehr beliebt und hat auch sonst noch viel zu bieten.
Tennisplatz: 800m
Waldkletterweg: 1.500m
Strubklamm: 3.400m
Felsenbad: 3.700m
Distanz nach Sankt Gilgen: 16km und gehört zum östlichen Flachgau.
Die Gegend ist mit seiner Nähe zu Salzburg und den Bergen vor der Haustür sowohl im Sommer, als auch im Winter sehr beliebt und hat auch sonst noch viel zu bieten.
Tennisplatz: 800m
Waldkletterweg: 1.500m
Strubklamm: 3.400m
Felsenbad: 3.700m
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²4.671,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten550 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1951, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 997 m², Gartenfläche 500 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
EIN TRAUM WIRD WAHR: Ca. 128m² ALPEN-CHALET mit Bergblick (Zweifamilien-Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten).
IHR Ruhepol im Salzburger Land und mit vielen Möglichkeiten mitten in Faistenau!
Der obere Stock kann elektrisch vom unteren Stock abgetrennt/versiegelt werden und jede Wohneinheit ist dann komplett eigenständig und besitzt natürlich einen eigenen Ein/Zugang. Dieses Landhaus hat viel zu bieten: 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick.
Außerdem jede Menge Stauraum in Form eines ca. 65m2 großen Kellers (gute Stehhöhe), einer Doppelgarage, sowie eines (kleinen) Dachbodens.
Der mehr als 500 m² große Garten samt Weinlaube ist natürlich sehr beliebt, wenn z.B. Besuch kommt (selbst wenn die Terrasse im 1. Stock mal besetzt sein sollte). Kanalanschluss, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh-Anschluss und selbstverständlich ein Wasseranschluss sind VORHANDEN!
2014 wurde das Haus renoviert und es wurde unter anderem eine Fußbodenheizung verlegt (nur im EG), alle Bäder renoviert, die Innentüren getauscht. Der Fußboden im Schlaf- und Esszimmer unten: Parkettboden und der Fußboden oben in den Wohnräumen: (Schiff) Holzboden.
Alle Nasszellen und Vorhäuser sind Feinsteinzeug. Das Landhaus wurde ursprünglich 1951 erbaut und die Beheizung erfolgt mittels Öls.
Aktuelle monatliche Betriebskosten: ca. 550€. Allerdings kann man im Haus im Winter auch zusätzlich im EG mittels Holzofens/Sesselherds und im OG mittels Dauerbrandofens (Holz&Kohle) eine Wohlfühlwärme erzeugen und spätestens dann wird einem richtig warm ums Herz!
Das Landhaus besitzt ca. 128m2 Wohnfläche und der 4,50 m² große Balkon und die ca. 50 m² große Holzterrasse im 1. Stock sind nach Osten ausgerichtet.
Das Landhaus wäre SOFORT VERFÜGBAR, Widmung Grünland – Ländliches Gebiet.
Lassen Sie sich begeistern bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch).
Schulen:
Nächster Kindergarten nur 1.000m
Nächste Volksschule nur 1.000m
Nächste Mittelschule nur 1.000m
Einkaufsmöglichkeiten:
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 1.100m (SPAR)
Nächste Tankstelle: 1.500m
Öffentlicher Verkehr:
Nächste Bushaltestelle: 400m
Nächste Bahnstation SBG: 21.000m
IHR Ruhepol im Salzburger Land und mit vielen Möglichkeiten mitten in Faistenau!
Der obere Stock kann elektrisch vom unteren Stock abgetrennt/versiegelt werden und jede Wohneinheit ist dann komplett eigenständig und besitzt natürlich einen eigenen Ein/Zugang. Dieses Landhaus hat viel zu bieten: 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick.
Außerdem jede Menge Stauraum in Form eines ca. 65m2 großen Kellers (gute Stehhöhe), einer Doppelgarage, sowie eines (kleinen) Dachbodens.
Der mehr als 500 m² große Garten samt Weinlaube ist natürlich sehr beliebt, wenn z.B. Besuch kommt (selbst wenn die Terrasse im 1. Stock mal besetzt sein sollte). Kanalanschluss, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh-Anschluss und selbstverständlich ein Wasseranschluss sind VORHANDEN!
2014 wurde das Haus renoviert und es wurde unter anderem eine Fußbodenheizung verlegt (nur im EG), alle Bäder renoviert, die Innentüren getauscht. Der Fußboden im Schlaf- und Esszimmer unten: Parkettboden und der Fußboden oben in den Wohnräumen: (Schiff) Holzboden.
Alle Nasszellen und Vorhäuser sind Feinsteinzeug. Das Landhaus wurde ursprünglich 1951 erbaut und die Beheizung erfolgt mittels Öls.
Aktuelle monatliche Betriebskosten: ca. 550€. Allerdings kann man im Haus im Winter auch zusätzlich im EG mittels Holzofens/Sesselherds und im OG mittels Dauerbrandofens (Holz&Kohle) eine Wohlfühlwärme erzeugen und spätestens dann wird einem richtig warm ums Herz!
Das Landhaus besitzt ca. 128m2 Wohnfläche und der 4,50 m² große Balkon und die ca. 50 m² große Holzterrasse im 1. Stock sind nach Osten ausgerichtet.
Das Landhaus wäre SOFORT VERFÜGBAR, Widmung Grünland – Ländliches Gebiet.
Lassen Sie sich begeistern bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch).
Schulen:
Nächster Kindergarten nur 1.000m
Nächste Volksschule nur 1.000m
Nächste Mittelschule nur 1.000m
Einkaufsmöglichkeiten:
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 1.100m (SPAR)
Nächste Tankstelle: 1.500m
Öffentlicher Verkehr:
Nächste Bushaltestelle: 400m
Nächste Bahnstation SBG: 21.000m
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Linz
Verifiziert von ImmoScout24