hochwertige 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich

Das Projekt „Wohnen am Uberlberg“ liegt an einem freien Südwesthang in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fußläufig zu erreichen sind das Ortszentrum von Bad Schallerbach mit Geschäften, Kaffeehäusern, Schulen und Kindergarten und sonstige Dienstleistungs-Einrichtungen, aber auch die vielfältigsten Freizeiteinrichtungen des Ortes wie Therme oder Kurpark sind in nur wenigen Minuten direkt zu Fuß erreichbar.

Eine moderne, offene Raumaufteilung, der Balkon sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.

Die ca. 58 m² große Mietwohnung ist barrierefrei und mittels Personenlift erreichbar. und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Als zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen großzügige Kellerabteil zur Verfügung.

Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Top D8 - 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß:

Wohnnutzfläche mit ca. 58 m²

inkl. 5 m² Loggia zzgl. ca. 4 m² Balkon

Hauptmietzins 536,54 €

Betriebskosten 128,30 €

Umsatzsteuer 10 % 66,51 €

Zwischensumme 731,59 €

Küche 30,00 €

Heizkosten 42,57 €

Umsatzsteuer 20% 14,51 €

Gesamtmietzins 818,67 €/Monat

Kaution: 2.600,00

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage NR. 22€ 70,00

PKW-Stellplatz im Freien optional€ 40,00

Ausrichtung:überwiegend Südseite

Raumaufteilung:siehe Grundrissplan

Raumausstattung:Küche möbliert, Badezimmer teilmöbliert

Kellerräume:ein Abstellraum im Untergeschoß

Parkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Energiekennzahl:HWB-ref 30,0 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00